שיעור 7 – עו"ד נאוה קורמן

משפט מסחרי א'- שיעור 7   המשך תקנת שוק- תקנת השוק בעצם עוזרת לקבוע בשאלה מי ינצח בין בעלי נכס לאדם תם לב שנתן תמורה וקנה את הנכס מרמאי. בעצם יש שני צדדים "מסכנים" תמי לב. כשמדובר במקרקעין, נכס שלא קונים כל יום ושווה הרבה כסף עבור האדם הממוצע, אז נטיית המחוקק כאן היא דווקא  [ קראו עוד ]

שיעור 6 – עו"ד נאוה קורמן

משפט מסחרי א'- שיעור 6   הערת אזהרה- נותנת הגנה על מי שרשם אותה, בעצם הוא מקבל 2 הגנות: הגנה טכנית– לא ניתן לרשום עסקה סותרת, אך ניתן לרשום הערות אזהרה סותרות. הגנה מהותית– אם מוטלים עיקולים על בעל הנכס, העיקול המאוחר נסוג בפני הערת האזהרה. הערת אזהרה היא מכשיר בטאבו אשר עוזר להגן על  [ קראו עוד ]

שיעור 5 – עו"ד נאוה קורמן

  משפט מסחרי א'- שיעור 5 הערת אזהרה היא לא זכות קניינית. המעמד שלה הוא יותר גבוה מזכות חוזית, אך פחות מזכות קניינית.   תחרויות ועימותים במקרקעין נתעסק ב-3 עימותים (כמובן שיש יותר): עסקאות נוגדות תקנת השוק זכות שביושר מול מעקל: כאשר יש מקרה כזה:   באופן כללי לפי גישת מאוטנר בד"כ יש העדפה לקונה  [ קראו עוד ]

שעור 5 – עו"ד מירב מלצמן

תקנת השוק סעיף 10 לחוק המקרקעין- תקנת השוק  "מי שרכש זכות במקרקעין מוסדרים בתמורה ובהסתמך בתום לב על הרישום, יהא כוחה של זכותו יפה אף אם הרישום לא היה נכון" תקנת השוק- תקנת השוק מכריעה בעימותים בין בעל זכות במקרקעין לבין רוכש של הנכס בתום לב, כאשר לא ברור מהרישומים מיהו הבעלים של המקרקעין. מטרת  [ קראו עוד ]

תואר ראשון
תואר שני
מרצים